Mis on omakapitali eemaldamine?

Aktsiate eemaldamine on investeerimisstrateegia, mille puhul vara omanik laenab pidevalt vara omakapitali või kannab seda pidevalt üle, muutes selle väärtusetuks potentsiaalsetele advokaatidele, kes algatavad kohtumenetluse kohtuotsuse sissenõudmiseks või muudavad vara võlgnevuse tõttu tasumist nõudvate võlausaldajate jaoks ebaatraktiivseks. Põhimõtteliselt toimib meetod nii, et enamiku vara osalusest antakse üle kolmandale osapoolele, samal ajal kui vara valdaja kasutab omakapitali vastu vahetatud vahendeid muude investeeringute tegemiseks. Omakapitali võõrandamiseks makstud vahendite eduka reinvesteerimise eesmärk on ületada omakapitalilaenult makstavat intressi. See võimaldab vara omanikul kontrollida varaga seotud rahavoogusid, säilitades samal ajal vara kasutamise. Kõige sagedamini kasutatakse varade mahavõtmist hüpoteegiga laetud kinnisvara või otse omandatud kinnisvara puhul.

Varade kaitsmine kasutusõiguste säilitamiseks on mõnikord põhiprobleemiks, kui kasutatakse omakapitali eemaldamist. Selle saavutamiseks on mitu võimalust, kuid peaaegu alati taandub see omakapitali ülekandmisele teisele osapoolele raha eest. Hüpoteeklaenu krediidiliinid on üks viis selle saavutamiseks, samas kui omandiõiguse üleandmine kellelegi teisele on teine ​​​​viis, näiteks varade abikaasale üleandmine – seda nimetatakse abikaasa eemaldamiseks. Ehkki seda kasutatakse sageli võlausaldajate vältimise taktikana, on aktsiate eemaldamine ka tõhus investeerimisvorm.

Eelkõige saavad ettevõtted kasu aktsiakapitali vähendamisest, et kaitsta varasid võimalike kohtuasjade eest nn omakapitali vähendamise plaani kaudu. Lisaks peetakse omakapitali sageli ebaproduktiivseks, kui see ei tööta; seetõttu ei panusta omakapital äritegevusse ennetavalt. Lisaks varale on ettevõtetel ka omakapitali saadaolevate arvete, varude, patentide, kaubamärkide ja seadmete osas. Nendes varades sisalduva omakapitali ülekandmine võimaldab ettevõtte omanikul kasutada omakapitali sularahas muude investeeringute tegemiseks, näiteks ettevõtte kasvatamiseks, kuid samal ajal muudab need varad kohtumenetluse korral väärtusetuks. Täiendavad üksikisikud ja üksused, kellel on sellistes varades enamusosalus, raskendavad nende varade suhtes otsuse tegemise protsessi ja muudavad selle paljudel juhtudel võimatuks.

Täiustatud planeerimine on aga oluline, et aktsiakapitali eemaldamine toimiks tõhusalt. Üksikisikuid või ettevõtteid, kes üritavad pärast kohtumenetluse algatamist tehnikat kasutada, esitab kohus tavaliselt süüdistuse pettuses ja tõenäoliselt kaotavad nad vara kasutamise ning algatavad kriminaalmenetluse. Strateegia eelnev kavandamine võib olla kasulik nii ettevõtetele kui ka üksikisikutele, kuna see hoiab omakapitali pidevalt töös, et varaomanikule rohkem rikkust koguda.