Keldrid tõstavad maja turuväärtust ja laiendavad olemasolevat elamispinda. Majaomaniku vajaduste järgi saab ehitada erinevat tüüpi keldreid. Enne keldri ehitamist tuleks läbi mõelda mitmed tegurid, näiteks keldri põhiotstarve, kas kelder tuleb olemasolevale majale juurde või mitte ning ehituskulud.
Mõned keldrid on sihilikult ehitatud eluruumideks. Sel juhul on oluline kelder viimistleda. Keldri viimistlemine tähendab mugavuste, näiteks vaipade ja mööbli paigaldamist, et muuta kelder mugavamaks. Viimistletud keldri lagi on teiste keldritüüpidega võrreldes suhteliselt kõrgem. Utilitaarsed keldrid, nagu need, mida kasutatakse panipaigana ja pesuruumidena, võivad töötada ilma suurema viimistluseta.
Keldri ehitamise kulud tuleks enne ehituse algust hoolikalt välja arvutada. Keldri integreerimine majaehitusega on reeglina odavam kui keldri ehitamine juba ehitatud maja alla. Keerulisem keldriplaneering on keskmiselt kallim kui lihtsam. Enamik töövõtjaid pakub hinnanguid, mis aitavad kindlaks teha tõenäolise ehitusmaksumuse.
Uue keldri lisamine olemasolevale majale on võimalik, kuid see võib olla üsna kulukas. Seda seetõttu, et tavaliselt tõstetakse maja enne maapinna väljakaevamist üles. Mõnel juhul võib keldri ehitada maja kõrval olevale maapinnale, et vältida maja tõstmise vajadust.
Põranda tüüp võib oluliselt mõjutada tõstekulusid. Plaatvundamendiga maja on üldjuhul raskem tõsta vundamendi pragunemise suurenenud võimaluse tõttu. On töövõtjaid, kes on spetsialiseerunud teatud tüüpi vundamentide tõstmisele, samas kui mõned on keskendunud kaevetöödele ja ehitusele. Kui leiate ühe, mis suudab mõlemat teha, võite säästa ehituskulusid ja aega.
Enne keldri ehitamist tuleks kontrollida vundamendi terviklikkust. Soovitatav on konsulteerida töövõtja või ehitusinseneriga, et veenduda, kas keldrivundament toetab uut maja või sobib kokku olemasoleva maja vundamendiga. Kogenud töövõtjal on ka idee, milline vundament sobib keldrisse kõige paremini.
Maapinna niiskus võib põhjustada pinnase laienemist või kokkutõmbumist. Seetõttu tuleb kõigepealt uurida pinnase koostist, et teha kindlaks, kas maapind sobib keldri ehitamiseks. Maapinna kõikumise kompenseerimiseks võib paigaldada ujuvseinu. Maapinda saab tihendada, et vältida nihkumist juhuks, kui kelder rajatakse lahtisele pinnasele.
Vee leke on üks peamisi probleeme, millega majaomanikud keldri ehitamisel kokku puutuvad. Pole harvad juhud, kui halva veekindluse tõttu lekib ülemistelt korrustelt vett. Keldri seinte praod võivad niiskust sisse lasta. Liigne niiskus võib värvi söövitada, puitkonstruktsioone lõhkuda ja lõhenemist – mõranemist ja ketendamist – põhjustada. Niiskus võib soodustada ka hallituse kasvu, mis võib muuta keldri eluruumina kasutamiseks sobimatuks.