Kohtuasja võitmine on vaid pool võitu. Kohtuotsuse võlgnikult raha sissenõudmine on teine pool. Kahjuks ei nõua kohus teie eest raha sisse, seega peate võtma täiendavaid meetmeid, kui võlgnik keeldub maksmast. Floridas on kohtuotsuse kogumiseks mitu meetodit ja neid tuleks hoolikalt kaaluda.
1
Tehke kindlaks, mida saate kaunistada. Saate arestida võlgnikult palju erinevaid finantsvarasid, mida nimetatakse arestimiseks. Mõelge, kas lisada mõni järgmistest: tulevased palgad. Võlgniku tööandja peab osa töötasust kinni ja saadab summa teile.Finantskontod, näiteks tšeki- või hoiukontod. Võite panna panka kontodel oleva raha teile üle andma. Laokontod. Kõik võlgnikule võlgnetavad maksed. Selle asemel, et võlgnikule maksta, maksavad nemad sulle.
2
Arvutage välja palgasumma, mida saate garneerida. Florida seadused takistavad teil kogu võlgniku töötasu arestida. Summa, mille saate kinni maksta, oleneb sellest, millist kohtuotsust proovite sisse nõuda ja kui palju võlgnik teeb. Üldjuhul saate arestida ainult kuni 25% kellegi palgast või summast, mis ületab 30-kordset miinimumpalka (praegu 8,10 dollarit). tund), olenevalt sellest, kumb on väiksem. Võlgnik võib teenida aga nädalas vaid 243 dollarit või vähem. Kuna see on alla 30-kordse miinimumpalga, ei saa te töötasu arestida. Kui võlgnik on elatise võlgu, saate arestida 50% tema kasutatavast sissetulekust.
3
Hankige arestimismäärus. Minge oma kinnitatud kohtuotsusega sekretäri kabinetti ja küsige kohtumäärust. Peate esitama lühiavalduse ning tasuma lõivud ja tagatisraha.Teie ametnikul võib olla täitetaotlus või leiate veebist näidise, mida kasutada juhendina.Võtke ka vabastusnõude vorm , mille peate võlgnikule andma.
4
Serveeri kiri garneeringul. See on isik, kes on võlgnikule võlgu. Näiteks kui arestite tulevast palka, siis edastage hagiavaldus võlgniku tööandjale. Kui arestate pangakontot, edastage avaldus pangale.
5
Esitage võlgnikule teatis. Lõpuks peate võlgnikku teavitama. Esitage teade viie päeva jooksul pärast arestimisakti kättesaamist või kolme päeva jooksul pärast selle kättetoimetamist, olenevalt sellest, kumb on hilisem. Esitage võlgnikule järgmised dokumendid: teie arestimisavalduse koopia; kohtusekretäri väljastatud arestimisakti koopia; maksuvabastuse nõude vorm
6
Vaidlustada võlgniku maksuvabastust. Võlgnik võib arvata, et vara on maksust vabastatud. Näiteks võib nende pangakontol olev raha olla töötushüvitis, sotsiaalkindlustushüvitis või riiklik abi. Samuti on maksust vabastatud võlgnik, kes on perepea, kes annab üle poole lapse või muu ülalpeetava ülalpidamisest. Kui võlgnik soovib taotleda maksuvabastust, saadab ta teile oma vabastusvormi koopia. Kui saate avalduse faksi teel või käsitsi, on teil vastamiseks aega kaheksa päeva. Vabastuse vaidlustamiseks peate tegema vandeavalduse ja esitama selle kohtule. Kui saate avalduse posti teel, on teil avaldus kohtule esitamiseks aega 14 päeva.
7
Vajadusel osaleda kohtuistungil. Kui võlgnik või kinnipidaja võitleb arestimise vastu, jõuate kohtusse. Kohtunik peab otsustama, kas garneerida. Koguge kokku kõik oma paberitööd ja viige see kohtusse kaasa.
8
Tehke kindlaks vara, mida maksustada. Kinnisvara hulka kuuluvad maad ja hooned. Mõnikord võite saada selle kinnisvara pandiõiguse, mis on seaduslik makseõigus. Siiski kehtivad järgmised reeglid: Kinnisvarale ei saa kohaldada kodukoha maksuvabastust. Floridas tähendab see, et te ei saa nõuda võlgniku kodu maksu, kuid võite nõuda muud vara. Võlgnik peab omama vara ainult tema nimel. Kui nad omavad seda koos abikaasaga, on vara tõenäoliselt maksust vabastatud, välja arvatud juhul, kui teil on mõlema abikaasa suhtes kohtuotsus.
9
Hankige juhised. Teete kinnisvara sissenõudmiseks koostööd maakonna šerifiga. Mõnes maakonnas on üksikasjalikud juhised selle kohta, mida peate tegema, seega hankige juhiste koopia šerifilt või kohtusekretärilt.
10
Esitage kohtuotsus kinnipidamisavaldus. Viige oma kohtuotsuse kinnitatud koopia selle maakonna kinnistusametisse, kus kinnistu asub. Öelge ametnikule, et soovite esitada kohtuotsuse pandiõiguse. Teie pandiõigus kehtib 10 aastat ja seda saab pikendada veel 10 aastaks.
11
Hankige täitmisdokument. Minge kohtusekretäri kabinetti ja võtke endaga kaasa kinnitatud kohtuotsus. Tehke mitu koopiat, juhuks kui šerif vajab rohkem kui ühte. Küsige sekretärilt täitedokumenti. Kui olete kohtuotsuse koopia valesti paigutanud, võite sekretärilt teise koopia välja võtta.
12
Otsige kinnisvaralt muid pandiõigusi. Šerif peab teadma, kas teised võlausaldajad on pannud võlgniku kinnisvarale pandi. Minge kinnistusametisse ja kontrollige, kas neid on registreeritud. Kirjutage üles kõigi teiste pandiomanike nimed, samuti nende aadressid ja pandiõiguse registreerimise kuupäev. Kaasake kogu see teave allkirjastatud vandetunnistusse.
13
Maksujuhiste eelnõu. Peate konkreetselt kirjeldama šerifi kinnisvara. Vaadake vara juriidilist kirjeldust (ja mitte maksuarvestust). Teie maksu juhistes tuleks märkida tasumisele kuuluv summa ja eelnevate maksete summa. Küsige oma šerifi kontorist. Neil võib olla näidiskeel, mille peate lisama oma maksu juhistesse. Tasu juhised tuleks sisestada masinasse, mitte kirjutada.
14
Koguge kõik dokumendid. Šerifi kontorisse kaasa võtmiseks peate koguma järgmised asjad: täitmisdokumentide originaal; allkirjastatud lõpliku kohtuotsuse koopia; teie vandetunnistuse kinnipidamisõigus; teie konkreetsed maksujuhised.
15
Makske oma deposiit. Andke kõik dokumendid šerifile ja tasuge tagatisraha. See katab šerifi kulud, nagu reklaamitasud, salvestustasud jne. Kui müük toob piisavalt raha, tagastatakse teile tagatisraha.
16
Teatage teistele pandiomanikele. Sõltuvalt teie maakonnast teavitate neid müügist teie või šerif. Kontrollige juhiseid. Näiteks Palm Beachi maakonnas saadab šerif teate sertifitseeritud postiga. Teistes maakondades peaksite aga teatise saatma sel viisil. Teie teates peaks olema pandiomanikele teada oksjoni kuupäev ja kellaaeg.
17
Reklaami ajalehes. Samuti peate enampakkumisest avalikult teatama, kuulutades mitme nädala jooksul kohalikus ajalehes. Kuulutuses peaks olema kirjas oksjoni toimumise aeg ja koht. Küsige kohtusekretärilt või šerifilt, millises lehes peaksite reklaamima.
18
Saate makse. Kõrgeima pakkumise teinud sularaha eest maksab kinnisvara eest šerifile. Oksjoni lõpus jaotab šerif müügist saadud tulu järgmise prioriteedi alusel: šerif hüvitab oma tasud ja kulud. Kui laekub kõigi kulude katmiseks piisavalt raha, saate oma kulutagatise tagasi. Saate kulude katteks 500 dollarit, olenemata sellest, kas kulutasite selle summa tõesti või mitte. See summa on määratud Florida seadustega. Šerif maksab pandiomanikele nende eelisõiguse alusel pandiõiguse esitamisel. Kui šerifil saab enne pandiõiguse kättesaamist raha otsa, ei pruugi te midagi saada.
19
Tuvastage isiklik vara. Võite paluda šerifil arestida ja müüa kostja isiklik vara. See hõlmab selliseid asju nagu paadid, autod, mööbel, ehted, hobused jne, kuni see on Floridas. Teil on vaja selle kinnisvara asukohta leida. Šerif ei leia seda teie eest. Saate esitada ülekuulamisi või esitada võlgnikule vande all küsimusi avalduses, et teada saada, mis vara tal on. Kui nad teile valetavad, siis on nad andnud valevande. Vajadusel võite palgata eradetektiivi, kes selgitab välja, kas võlgnikul on osariigis vara. Kui otsite end läbi, ärge tehke midagi ebaseaduslikku, nagu näiteks rikkumine. võlgniku vara.
20
Kontrollige, kas kinnisvara on maksust vabastatud. Sa ei saa lasta šerifil kogu vara arestida. Näiteks võib võlgnik vabastada maksust 1000 dollarit mootorsõiduki ja 1000 dollarit muu isikliku vara eest. Need vabastused ei kehti, kui võlgnik on ettevõte. Võlgnik võib omada vara ka ühiselt oma abikaasaga, sel juhul on see maksust vabastatud. Maksuvabastuse saamiseks peab neil olema võrdne huvi vara vastu ja nad peavad olema abielus olles samal ajal omandiõiguse võtnud. Näiteks kui paar ostab abielus olles koos paadi ja saab samal ajal ühisomandi, siis tõenäoliselt on see maksust vabastatud. .Kui aga mees ostab paadi ja kaks aastat hiljem paneb pealkirjale naise nime, siis see ei ole vabastatud ja šerif võib selle arestida.
21
Esitage oma pandiõigus riigile. Täitke kohtuotsuse kinnipidamistunnistus, mille leiate aadressilt http://dos.myflorida.com/sunbiz/forms/judgment-lien/. Tehke oma dokumentide jaoks koopia ja seejärel esitage sertifikaat Florida välisministeeriumile. Tasu saate esitada ja tasuda veebis või posti teel. Isikliku vara pandiõigus kehtib ainult viis aastat, kuid seda saab pikendada veel viieks aastaks.
22
Küsi täitmisdokumenti. Minge oma otsuse teinud kohtusse ja rääkige kohtusekretäriga. Näidake neile oma allkirjastatud kohtuotsuse koopiat ja küsige ametnikult täitedokumenti. Peate viima kaebuse šerifi osakonda.
23
Uurige, kas on muid kinnipidamisõigusi. Enne kui šerif saab kinnisvara müüa, tuleb sellest teavitada kõiki inimesi, kellel on kinnisvara pandiõigus. Florida nõuab, et otsiksite veebisaiti www.sunbiz.org, et teada saada, kas seal on muid kinnipidamisõigusi. Kontrollige ka, kas võlgniku nimel on veebisaidil www.floridaucc.com esitatud ühtse äriseadustiku (UCC) tagatise nõuded. peate koostama šerifi kohta vandetunnistuse ja lisama kogu teabe, mille leidsite teiste pandiomanike kohta. Šerifil võib olla vandetunnistuse näidis, mida saate kasutada, või leiate näite Internetist.
24
Esitage maksustamise juhised. Peate kirjeldama vara, mille arestimist soovite, et ei tekiks viga selles, mida šerif võtab. Samuti peate ütlema šerifile, kus vara asub.
25
Külastage šerifit. Võtke oma kohtuotsus, täitmisdokument, vandetunnistus ja maksujuhised. Šerif võib vajada nendest dokumentidest mitut koopiat, nii et helistage ja küsige aegsasti. Šerif nõuab raha sissemaksmist, et katta osa nende maksu ja müügiga seotud kulusid ja kulusid. Tooge oma tšekiraamat.
26
Teatage teistele pandiomanikele. Öelge neile müügipäev ja kellaaeg ning hoidke kinni tõendist, et võtsite nendega ühendust. Nende kontaktteave tuleks lisada riigile esitatavatele dokumentidele. Mõnes maakonnas võib šerif nendega ühendust võtta.
27
Reklaamige oksjonit. Reklaamige kohalikus ajalehes müügi kuupäev, kellaaeg ja koht. Küsige kohtusekretärilt, kas teil on mõni konkreetne ajaleht, mida peaksite kasutama. Küsige ka, kui kaua peate reklaami näitama.
28
Pärast müüki saate makse. Šerif müüb kinnisvara oksjonil ja soovi korral saate sellele pakkumise teha. Müügitulu jaotatakse järgmises järjekorras: šerif tasub müügikulud. Kui tulu katab kõik kulud, tagastab šerif teie tagatisraha tuludest. Seejärel maksab šerif teile teie kulude eest 500 dollarit, isegi kui te nii palju ei kulutanud. Lõpuks maksab šerif kohtuotsuse pandiõiguse eelisjärjekorra alusel. Seega, kui keegi esitas pandiõiguse enne teid, saab ta kõigepealt tasu.